一定要还阿

当然要还啰!!!

因为当初你是以那房子去贷款的

现在房子登记别人的名字

你当然必须还掉啰!!!

????

钱没先还

应该是不可以过户吧

你的贷款(欠款)是因为有这栋房子，银行才借妳钱(房贷)，当房子要过户给别人，不是妳名下时，银行就要妳把钱还清(因为妳没有抵押物了，房贷顾名思义就是用房子为抵押品)。

并不会有剩下的10万，让妳慢慢还的可能 :P

各位妈妈

我知道要还

我只是说银行会叫我一笔还呢

还是可以分期还呢

谢谢

这就看你怎么跟银行乔了

如果你一次还不了就是得跟银行再借一笔来还清这笔不然房子过不了户(再借的利率能不能比照房贷利率也是你得跟银行乔)

是那里的房子呢?

坪数?

怎90万就卖掉了呢?

当然是要一次还呀，至于妳用甚么办法一次还完(比如，再跟银行借一笔来还上一笔)，是另一回事了，但是不可能那栋房子名下还有一个10万的欠款是没还清的。因为準备过户了，房子名下若还有任何贷款(即便只剩10万)，都没办法涂消给下一个买主，这样是会构成纠纷的。

我想大大你一定是现在剩余贷款金额高于市价吧

不然不会这样问

先确定可以卖得多少钱

其余的差价可以欠款银行商量可不可以分期还

银行若是不要你就说你缴不下去了～

银行要看我放着法拍吗？

法拍后的价钱还给银行的，会比我卖掉的好吗？

你有诚意的话

大多银行都会同意

如果要放着不缴

给他法拍的话

要看是哪一年买的唷

不记得多久以前贷款的

只要法拍后金额若不够还贷款

贷款是不用在还的

可是后来改成

法拍后金额若不够还贷款

银行可以再对贷款人追债唷

如不清楚你是哪一种

你可以去银行查看看

如果您有房贷的话一样是可以过户给下一个人的，就算有贷款还是可以过户，只是会有产权纠纷的问题，所以下一位买主原则上都不会同意的，除非你有先跟他说好，我的建议是您可以把您的状况跟银行谈谈，看他们的处理方式是什么?我想如果您用个人信贷还掉这个房贷的话，这样子不会造成产权的问题，而且也可分期偿还信贷，是比较简单清楚的方法，有问题再问我啰

谢谢各位的解答唷